【解读民法典】孤身一人的老年痴呆症患者如何出售名下房产？
来源：凯迪网 2023-05-07 19:31:08


【资料图】

患上轻度阿尔兹海默症的吴老伯，在老伴过世后就住进了养老院。由于这几年老年痴呆的症状越发明显，吴老伯想把名下的房产卖掉。无儿无女的吴老伯该如何办理房产出售事宜呢？
—— 应当先确定监护人，再由监护人 履行 监护职责。
《民法典》第二十八条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： 一） 配偶 ； 父母、子女 ； 二） 其他近亲属 ； 三） 其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
老年痴呆症患者属于无民事行为能力或者限制民事行为能力人 。 吴 老伯如果没有配偶、成年子女等近亲属或其他近亲属作为监护人， 可由所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。 监护人依法确定后，在确实为保护 吴 老伯利益的情况下， 可以出售其名下房产和其他财产。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、王浩懿

审核：怀楠

监制：张永华 郝峰

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